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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」?

【答:】

舉例而言,債務人與債權人間在成立借貸契約時,債權人為求保障日後債務人能依約清償債務,實現債權,通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。

【問題二】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】

房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部   分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸,將已經償還的80萬元借貸出來。

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權

民眾如果有申請二胎的需求,可以諮詢我們0987170883

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文/焦糖綠玫瑰 caramelgreen

我跟老公明明都是白肉底,怎麼生出來的小孩這麼黑啊?」您家的寶寶也有這樣的特徵嗎?剛出生的幾個月內,從頭到腳整隻黑嚕嚕,簡直就是沖繩黑糖的顏色,不只新手爸媽看到傻眼(還是互相瞪一眼?!),連長輩、鄰居也議論紛紛,正當擔心是不是有什麼先天疾病,準備要去檢查的時候,寶寶又慢慢恢復成正常膚色...。

某位婦產界名醫曾在臉書分享,笑說產婦清醒後向他抱怨:「寶寶怎麼黑成這樣?是不是你接生的時候出了問題?」回想起DAHLIA剛出生的那幾天,我也有相同的疑問,「新生兒都那麼黑嗎?」安慰自己孩子健康就好,膚色不是那麼重要,但仍默默地擔心,不知道是什麼狀況讓孩子變黑。

我的女兒DAHLIA就是這樣的例子,我跟DA爸拿「底妝色號」來說都是最白的,他甚至比我還白,但小DA出生卻是一個黑嚕嚕的孩子,DA爸那時候一句「為什麼她那麼黑?護士沒抱錯吧?」真是輕輕打碎我的玻璃心,本以為是黃疸造成這個現象,出了院以後,DAHLIA卻變得更黑了...。

還好,第3個月開始,她慢慢白回來,到了5m,已經恢復原有的膚色,DA爸也不再懷疑孩子的出處(明明就長得超像他!)不過,到底是什麼引起這樣的現象呢?上網一查,原來相同疑問的媽咪還真不少。

對此,禾馨婦產科院長林思宏醫師解說,新生兒剛出生的時候,血紅素濃度很高,會出現充血的現象,看起來比爸爸媽媽的膚色深很多,隨著時間過去,血紅素會越來越低、恢復正常,皮膚就回到原本遺傳的顏色,請媽咪們不用特別緊張,出現暗紅、棗紅才需要就醫喔!

★我是不婚媽媽「焦糖綠玫瑰」,唱片線記者出身,現職專欄作家。從小在傳統菁英教育之下成長,心思細膩敏感的我,如何邊工作、邊教養那精力旺盛的牡羊女兒DAHLIA呢?期待與您分享我的堅持:「焦糖綠玫瑰caramelgreen」粉絲團「焦糖綠。玫瑰caramelgreen」部落格

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